Fuente: http://blog.gestores.net/clausula-rebus-sic-stantibus-impago-alquiler/ ¿La cláusula ‘rebus sic stantibus’ puede salvar el impago del alquiler? En tiempos de pandemia por COVID-19 (volvemos a hablar en presente, aunque la realidad nunca nos ha permitido hacerlo en pasado), no han sido pocos los que se han visto con serias dificultades, en algunos casos imposibilidades, de hacer frente al pago […]
Civil
El riesgo de ser fiador o avalista ¿Es nula la cláusula de afianzamiento con renuncia a los beneficios de orden o excusión y división?
https://www.sueabogados.com/es-nula-la-clausula-de-afianzamiento-con-renuncia-a-los-beneficios-de-orden-o-excusion-y-division/ Resulta frecuente que, a la hora de suscribir un préstamo hipotecario, el banco o la entidad prestamista exijan al prestatario la constitución de garantías que aseguren la devolución de la cantidad entregada. En efecto, lo anterior se consigue en la mayoría de los casos mediante la inclusión en el contrato de préstamo de una cláusula […]
Las cláusulas penales en los contratos de arrendamientos urbanos
En los contratos de arrendamientos urbanos podemos encontrar un tipo de cláusulas llamadas penales, que se incluyen para endurecer el incumplimiento total o parcial de la obligación principal por parte del arrendatario por ejemplo respecto a la duración del contrato, su desistimiento anticipado o porque la renta no se satisface en el plazo estipulado. Existe […]
¿Es la muerte por eutanasia una muerte por causas naturales? | Rayas en el agua
Con fecha 11 de febrero de 2020 fue aprobada la toma en consideración para su tramitación por el Pleno del Congreso de los Diputados de la Proposición de Ley Orgánica de regulación de la eutanasia (122/000020) del Grupo Parlamentario Socialista, texto completo aquí; la proposición de ley se tramitará, por tanto, por las Cortes, y será aprobada, o no, con […]
La comisión por descubierto aplicada por los bancos es abusiva | Civil | LawAndTrends
https://www.lawandtrends.com/noticias/civil/la-comision-por-descubierto-aplicada-por-los-bancos-es-abusiva-1.html De vuelta con más actuaciones bancarias abusivas Aunque eran varias las Audiencias Provinciales que se habían pronunciado al respecto, con fecha 29 de octubre ha recaído la primera sentencia en que la Sala Primera del Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre la comisión de reclamación de posiciones deudoras. En concreto, la que es objeto […]
De como conocer la Ley Hipotecaria gracias a las mezquitas
Explica Ignacio Gomá Lanzón que una cosa es ser propietario y otro estar inscrito en el Registro de la Propiedad, pues cabe estar inscrito y no ser propietario y ser propietario y no estar inscrito. Se suele decir que el Derecho civil es el ruedo y la legislación hipotecaria el burladero, porque permite evitar las […]
Consejos si has comprado o vas a comprar una vivienda sobre plano
Cuenta atrás para reclamar por las viviendas sobre plano de la crisis jamás entregadas El próximo 7 de octubre de 2020 prescribe el plazo para que puedan reclamar todos aquellos que compraron casa antes del 1 de enero de 2016 y a quienes nunca les dieron sus llaves. Ver más: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-10-18/reclamar-viviendas-plano-crisis-prescripcion-plazo_2286727/ Es muy relevante el […]
9 razones por los que una empresa necesita un abogado
Piensa en todos los actos diarios que se realizan en una PYME y verás como disponer de un equipo de abogados te facilitará la vida porque contarás con asesoramiento y protección legal. Muchas situaciones cotidianas tienen una gran carga legal que merece la pena consultar con un experto para hacer las cosas bien y evitar […]