Civil

¿La cláusula ‘rebus sic stantibus’ puede salvar el impago del alquiler?

Civil, General, Mercantil, Vivienda / Por

Fuente:  http://blog.gestores.net/clausula-rebus-sic-stantibus-impago-alquiler/ ¿La cláusula ‘rebus sic stantibus’ puede salvar el impago del alquiler? En tiempos de pandemia por COVID-19 (volvemos a hablar en presente, aunque la realidad nunca nos ha permitido hacerlo en pasado), no han sido pocos los que se han visto con serias dificultades, en algunos casos imposibilidades, de hacer frente al pago …

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El riesgo de ser fiador o avalista ¿Es nula la cláusula de afianzamiento con renuncia a los beneficios de orden o excusión y división?

Civil / Por

https://www.sueabogados.com/es-nula-la-clausula-de-afianzamiento-con-renuncia-a-los-beneficios-de-orden-o-excusion-y-division/ Resulta frecuente que, a la hora de suscribir un préstamo hipotecario, el banco o la entidad prestamista exijan al prestatario la constitución de garantías que aseguren la devolución de la cantidad entregada. En efecto, lo anterior se consigue en la mayoría de los casos mediante la inclusión en el contrato de préstamo de una cláusula …

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Las cláusulas penales en los contratos de arrendamientos urbanos

Civil, Vivienda / Por

En los contratos de arrendamientos urbanos podemos encontrar un tipo de cláusulas llamadas penales, que se incluyen para endurecer el incumplimiento total o parcial de la obligación principal por parte del arrendatario por ejemplo respecto a la duración del contrato, su desistimiento anticipado o porque la renta no se satisface en el plazo estipulado. Existe …

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¿Es la muerte por eutanasia una muerte por causas naturales? | Rayas en el agua

Civil / Por

Con fecha 11 de febrero de 2020 fue aprobada la toma en consideración para su tramitación por el Pleno del Congreso de los Diputados de la Proposición de Ley Orgánica de regulación de la eutanasia (122/000020) del Grupo Parlamentario Socialista, texto completo aquí; la proposición de ley se tramitará, por tanto, por las Cortes, y será aprobada, o no, con …

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La comisión por descubierto aplicada por los bancos es abusiva | Civil | LawAndTrends

Civil, Mercantil / Por

https://www.lawandtrends.com/noticias/civil/la-comision-por-descubierto-aplicada-por-los-bancos-es-abusiva-1.html De vuelta con más actuaciones bancarias abusivas Aunque eran varias las Audiencias Provinciales que se habían pronunciado al respecto, con fecha 29 de octubre ha recaído la primera sentencia en que la Sala Primera del Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre la comisión de reclamación de posiciones deudoras. En concreto, la que es objeto …

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De como conocer la Ley Hipotecaria gracias a las mezquitas

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Explica Ignacio Gomá Lanzón que una cosa es ser propietario y otro estar inscrito en el Registro de la Propiedad, pues cabe estar inscrito y no ser propietario y ser propietario y no estar inscrito. Se suele decir que el Derecho civil es el ruedo y la legislación hipotecaria el burladero, porque permite evitar las …

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Consejos si has comprado o vas a comprar una vivienda sobre plano

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Cuenta atrás para reclamar por las viviendas sobre plano de la crisis jamás entregadas El próximo 7 de octubre de 2020 prescribe el plazo para que puedan reclamar todos aquellos que compraron casa antes del 1 de enero de 2016 y a quienes nunca les dieron sus llaves. Ver más: https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-10-18/reclamar-viviendas-plano-crisis-prescripcion-plazo_2286727/ Es muy relevante el …

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9 razones por los que una empresa necesita un abogado

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Piensa en todos los actos diarios que se realizan en una PYME y verás como disponer de un equipo de abogados te facilitará la vida porque contarás con asesoramiento y protección legal. Muchas situaciones cotidianas tienen una gran carga legal que merece la pena consultar con un experto para hacer las cosas bien y evitar …

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¿Qué diferencia hay entre separación y divorcio?

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Separación y divorcio no son lo mismo, por eso es muy importante tener en cuenta la diferencia entre ambos para conocer las consecuencias que puede tener la elección de cada figura. Distingue cada figura, pues tienen consecuencias jurídicas distintas. La separación matrimonial es la cesación de la vida en común de los cónyuges, subsistiendo el vínculo …

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La Acción Directa es una opción real de cobro

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  La Acción Directa es una garantía de cobro con la que pueden verse beneficiados algunos operadores en determinados sectores. Es el caso de los trabajadores autónomos, construcción o sector transporte. La Ley 20/2007, de 11 de julio, del Estatuto del Trabajo Autónomo en su Artículo 10 (Garantías económicas) establece que «Cuando el trabajador autónomo …

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